昨日，中海6月27日竞得的包河区BH202415号地块案名公布，为中海悦府，主义14到17层小高层，户型只须136和166平两种小萝莉刘俊英，户型图也对外发布，因为按新的计容步伐主义，房企宣传得房率在90%以上，激发无数缓和。

固然，公摊面积大小并不是买房时的惟一研讨身分，还要勾通品性、地段和价钱等，进行概括考量、有规划。那接下来还有哪些新址待上市？今天咱们一齐来盘货盘货。

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蜀山区

蜀山区待上市新址有两个，分歧是绿城咏溪雲庐和城投18号地块。

绿城咏溪雲庐在董铺湖南，樊洼西路以南、半岛路以东，也便是晶宫山水拾光的北侧，2024年6月拿地，容积率仅有1.1，打造叠墅类居品，中枢上风是当然资源、绿城的品牌和品性预期，是终极改善客群的选择。

城投18号地块是2021年拿地，位置在樊洼路和十里店路交口东北角，现在并莫得进一步音书，就略过不提了。

政务、滨湖和高新

政务区待上市新址只须伟星821地块，高新区有高新股份01地块，滨湖区有招商玺、越秀和樾府、越秀不雅樾、合肥轨说念04和高速05地块。

高新股份高新01号地块位于方兴正途与云飞路交口，金鹏麓山院的东侧，本年6月拿地，现在还莫得进一步音书。

滨湖的招商玺和越秀不雅樾均位于省府西板块，招商玺主义10栋10-11层洋房，户型200平起步，最大380平，现在还莫得首开；越秀不雅樾主义8栋7-10层洋房，205到311平；这两个楼盘都定位于高端改善，居品也多有叠加，是径直竞品推测。

越秀和樾府位于省府东板块，置地上玺的东侧，主义15栋小高层，1栋11层洋房，户型约140-220平。

合肥轨说念04和高速05地块分歧位于金融西南板块和环湖板块小萝莉刘俊英，轨说念04地块现在并莫得进一步音书。

环湖板块的高速05地块，位于徽州正途与遵义路交口，展望主义6栋住宅，分歧是4栋小高层、2栋洋房，其中3栋小高层主义缔造第四代住宅，户型220-280平不等。（以公示为准）

庐阳区

庐阳区现在纯新盘主若是庐阳房地产LY202207号地块、庐阳区城市更新LY202401号地块、招商庐州臻境。

其中庐阳区LY202207号地块缔造风光位于庐阳区北环路以北，合淮路以东，绿城代建，由6栋17-22层住宅及1栋配套用房构成，毛坯限价1.5万，近期可能对外售售。

庐阳区城市更新LY202401号地块是在2024年7月30日土拍中出让，在双水路以南、四里河路以西，为城市更新地块，现在还莫得进一步音书。招商庐州臻境位于北一环和亳州路交口，亦然城市更新地块，招商代建，户型约158到238平。

瑶海区

瑶海区接下来待上市的新盘有两个，一是四川邦泰在2024年7月30日土拍中拿下的05号地块，位于东方雅颂西侧、伟星东新壹号的北侧，楼市最热点的板块之一，刚拿地，现在还莫得进一步音书。

另外一个是瑶海区的回应202309号地块，招商代建，主义5栋大高层、1栋小高层和11栋洋房（10-11层）。这块地周谷堆在侧，颓势即为明显，上市后八成率以价钱取胜。

经开区

经开区待上市新盘有两个，一个是皖投在23年11月20日拿下的06号地块，在佛掌路与荣华正途交口，山姆超市西侧，案名还莫得公布。

另一个是置地在2024年6月土拍中拿下的04地块，位于石阶梯与松谷路交口，均是配套进修、交通便利。

新站区

新站区待上市楼盘有三个，均位于少荃湖北岸，分歧是中房·琥珀荃湖和城建在本年拿下的02和03地块。其中中房·琥珀荃湖是2022年底拿地，城建代建，主力户型约180-240㎡，经过较为渐渐。

包河区

包河区待上市新址是最多的，在政务东、淝河板块、包河经开区（省府北）、卫岗王卫片区均有新址待上市。

政务东在宿松路以西有三个楼盘，分歧是伟星天元、六安红达现房和伟星13号地块，伟星天元位于关麓路与黟县路交口，主义两栋10+1和一栋13+1住宅，面积段为180-230㎡。13号地块位于合营化路与阊水路交口，6月拿地，现在还莫得进一步音书。

宿松路旁有3个地块，是7月土拍心仪禾、天阜和四川邦泰分歧竞得的23/24/25号居住用地，还有6月土拍中保利拿的高铁站旁的16号地块。

淝河板块现在有3个新址待上市，分歧是前文提到的万象汇北侧的中海悦府，上海路以东、郎溪路以北的甘棠路TOD·棠悦风华，上海路东、郎溪路南的中交九宸。

棠悦风华是合肥轨说念在2022年第三轮皆集土拍中拿下的包河区BH202218号地块，主义有11栋小高层居品和10栋大高层，约104-160㎡，现在尚未首开。

中交九宸2023年拿地，共主义7栋洋房（8-11层），面积143-189平不等，8栋小高层，面积143-169平不等，4栋大高层面积108-147平不等。

包河经开区（省府北）有置地11号地块，位于黄河路以南、天津路以西，融创澜岸里旁，是在本年5月土拍中出让，现在还莫得更多音书。

卫岗王卫片区城市更新由合肥滨湖集团投资劝诱，加上7月土拍供应的3宗居住用地，一经出让了10宗商酌性地块，有7个商品房用地，一经上市了璟玺和珺玺两个楼盘，接下来还有5个新址待上市。

以上便是合肥各区待上市的新址小萝莉刘俊英，其中蜀山区2个、政务区1个、高新区1个、滨湖区5个、庐阳区3个、瑶海区2个、经开区2个、新站区3个、包河区16个，系数35个纯新盘。

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